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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1699萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.94坪 建物登記
參考單價 41.5 萬/坪
主建物面積20.75 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 88 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述坡道平面車位
管理方式保全公司
管理費1712 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校樟樹國中.樟樹國小
鄰近公園原興廣場
生活機能忠厚市場
附近交通汐科火車站、國道一高、二高、康寧街匝道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認頂樓狀況。
這是一棟適合家庭居住的實用型物件，主要吸引點在於高得房率（低公設比）與良好的交通、生活機能配合，對於在汐止或台北東區通勤的上班族來說是非常舒適的選擇。然而，由於是 8 樓/8 樓的頂樓產品，建議您在簽約前務必詳細檢查屋內是否有漏水痕跡、隔熱成效及水箱狀況，並確認管理費未來是否有調整計畫。若您能接受頂樓特性且預算符合需求，這是一處能以合理總價獲得寬敞三房空間的高 CP 值標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
