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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3498萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.7坪 建物登記
參考單價 66.38 萬/坪
主建物面積26.49 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述29號
管理方式管理員(警衛)
管理費4760 元/月
管理描述日班
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校蘆洲
鄰近公園溪墘公園
生活機能湧蓮寺市場
附近交通徐匯中學捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求低總價、高功能性且重視通勤便利」的家庭來說，具備相當的吸引力，值得列為優先看房對象。其核心賣點在於用有限的預算（約 3498 萬元）購得新成屋格局及捷運路權優勢，且 4 房設計能有效滿足家庭成長需求。然而，機械式車位與主要幹道噪音是主要的折價因素。建議您在決定購買前，務必確認房屋登記型態是否與標題一致，並親自在不同時段體驗樓下噪音程度。若您能接受上述妥協條件，這將是一筆性價比優異的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
