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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
26.46坪 建物登記
參考單價 20.33 萬/坪 原價 550 萬
主建物面積18.73 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於苗栗頭份的日南家天下物業，是一筆**「高性價比、適合過渡與投資」的房源。總價 580 萬含車位的價格在當前市場中極具競爭力，加上鄰近交流道的交通優勢，非常適合作為年輕家庭的首購屋**，或是希望擁有固定資產的投資客。
然而，屋齡 31 年是必須重點考量的變數。建議您在購買前優先確認該社區是否有進行長期的外牆修繕計畫（如增提公設費或老舊管道更新），並與銀行確認貸款年限是否符合您的規劃。若您能接受老屋的基礎條件，且重視通勤便利性與總價壓力管理，這物件值得考慮；但若追求新房 amenities 或長期持有無虞，則建議多比較同區域較新案。整體而言，只要預算有限且求穩定性，這是一個合理的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
