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三重推薦大樓 林繁榮 近新莊捷運站600M千禧園三房車

新北市 新莊區 中正路

2298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.992坪 建物登記

參考單價 52.24 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區千禧園

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林繁榮

三重五華重劃 加盟店

經紀業名稱齊富房屋仲介有限公司

證號(94)登字第057366號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮買入(特別是自用或長期置產)

主要理由如下:

  1. 地段與機能性卓越:此物件位於新莊核心區中正路,兼具捷運通勤優勢與成熟商圈生活機能。對於在北市或新板特區工作、重視交通便利性與日常採買的購屋者來說,是極佳的選址。
  2. 性價比高:總價 2,298 萬的價格包含車位,且為三房兩廳格局,在該區域屬於難得的「實用型大戶」選擇。對於家庭組成的買家而言,居住舒適度與持有成本取得平衡點良好。
  3. 租屋或自用皆宜:由於鄰近捷運站、夜市與學校,租金支撐力強,即便未來有換手需求,也較易脫手。

注意事項: 建議您在看屋時,特別留意中正路車流噪音對室內的影響(尤其是開窗狀態),並實際測試機械車位的使用便利性是否符合您的習慣。若上述兩點能接受,此物件在當前市場中具備相當高的實用價值與投資潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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