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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5488萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
54.6坪 建物登記
參考單價 100.51 萬/坪
主建物面積41.39 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3850 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建安國小,大安國中,私立立人國中小,
鄰近公園居安公園
生活機能通化市場,臨江夜市
附近交通信義安和捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「功能導向」的居家選擇，對於重視子女教育或習慣捷運生活的家庭來說值得列入考慮。其最大賣點在於極近的私立學區資源與成熟的周邊生活機能，能為住戶節省大量通勤時間並提供便利的生活環境。
然而，您需評估自身對「屋齡 45 年」的接受度。雖然管理費低廉且採光良好，但高樓層貸款限制與無車位配置是潛在成本與不便之處。若您能接受老舊建築需要適度的維修或翻修預算，且主要目的是自家人長期居住而非短期投機轉手，此物件在信義安和地區仍具相當的競爭力。建議簽約前務必詳細檢查管路與隔熱狀況，並確認周邊停車位 availability 與價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
