篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.59坪 建物登記
參考單價 24.39 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積20.64 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校草湖國小/成功國中 /大里高中國中部
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對預算有限但重視生活機能的家庭，具備不錯的配置。35 坪內規劃三房兩衛，空間利用率高，且附帶車位與管理機制，對於有子女學齡需求的買家來說，草湖國小與成功中學的資源是重要加分項。然而，屋齡 33 年是不可忽視的因素，建議在看屋時特別注意窗戶防水、牆壁是否有壁癌以及管線狀況。此外，務必確認廣告標題中「透天店面」是否為誤植，以免影響產權登記或貸款審核。
購買建議： 若您屬於首購族、預算敏感型買家，或主要目的是自住學區與通勤便利，此物件在總價控制上非常優異，值得列入考慮清單。但若不打算長期持有，需考量老屋的保值性；若為自住，請務必安排專業驗屋並確認房屋修繕狀況及車位類型是否合乎需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
