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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.59坪 建物登記
參考單價 24.39 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積20.64 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校草湖國小/成功國中 /大里高中國中部
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通74快速道路,國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限的首購族、或在軟體園區周邊通勤的購置者來說，此物件具備相當高的參考價值與購買潛力，但建議優先針對屋齡條件進行嚴格檢視後再行決定。
主要理由總結： 此物件最核心的吸引力在於「低總價換三房加車位」的高性價比配置，在台中大里區同級距的房產中較難得。其交通與生活機能優勢能滿足日常居住需求，且學區資源穩固。然而，買方必須特別注意 33 年的屋齡可能帶來的銀行貸款年限縮短問題，以及五樓無電梯（若確認無電梯）對於長期居住及未來轉手的影響。若您準備好面對老屋維護風險並追求高 CP 值，這確實是入主大里區的優質切入點；建議簽約前務必詳查公共設施維修狀況與管線安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
