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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
100.8坪 建物登記
參考單價 74.4 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停約５－６台車
詳細資訊
土地面積101.64 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大勇國小 崇倫國中
鄰近公園豐富公園 美術館
生活機能南屯市場 楓康生鮮超市 全聯 好市多
附近交通G11.12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者考慮，但不建議追求新成屋或低維護成本者。
此物件最大的價值在於「西市區罕見的獨棟大坪數土地」與「極佳的交通生活機能」。若您的家庭成員多（需六房空間）或需要三代同住（一樓孝親房設計），且能接受老屋翻新工程，這裡能提供一般大樓無法比擬的隱私與尊榮感。
然而，31 年的屋齡意味著您必須將「整修預算」納入購屋總成本計算中。此外，住商用屬性雖然方便居家辦公，但若您擔心門面複雜或未來轉手對象受限，需謹慎評估。整體而言，這是一個兼具土地價值與生活品質的標的，適合預算充足且重視空間尺度的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
