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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.28坪 建物登記
參考單價 30.69 萬/坪
主建物面積21.94 坪
樓別/樓高11樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求生活便利性的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其核心賣點在於「低總價三房」的實用性與位於藝文特區輻射範圍內的地理位置，這使得它在自住舒適度與未來增值潛力上取得了良好的平衡。
然而，您必須仔細考量31年屋齡帶來的潛在成本，包括房屋貸款年限可能受限、未來的修繕維護費用以及銀行核貸條件。若您的財務規劃能涵蓋車位需求，並確認銀行可順利承貸，這是一處值得優先考慮的入門級資產。建議在簽約前，務必請專業師傅進行詳細的房屋檢查，以釐清隱藏問題再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
