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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.27坪 建物登記
參考單價 23.08 萬/坪
主建物面積46.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.44 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文昌國小
附近交通南環路、台17線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在千萬元左右、重視學區與實用空間的家庭而言，具備相當的吸引力。主要推薦理由在於其價格合理且屋況新淨，能直接入住省去了裝修成本，同時鄰近學校與幹道的優勢極大提升生活便利性。
然而，購買前必須優先釐清標題中「廠房土地」與實際「住宅用途」不符的重大疑慮。若能確認產權性質無誤且符合法規，則此物件屬於高 CP 值的自住選擇；若無法排除產權疑慮，則需謹慎評估法律風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
