篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4998萬 總價(含車位)
112.624坪 建物登記
參考單價 44.38 萬/坪
主建物面積104.574 坪
樓別/樓高1~6樓 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積8.05 坪
土地面積43.902 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東山高中
附近交通太原車站，74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合對居住品質有極高要求、家庭成員眾多且具備充足資金實力的高階買家。其主要賣點在於大坪數的舒適格局與罕見的停車空間，加上屋齡新穎，初期維護負擔小。然而，購屋者必須謹慎評估「商用」登記帶來的稅務成本差異及銀行貸款條件限制。若您預算無虞，且不介意持有成本略高於一般住宅，此物件在保值性與居住享受上皆具潛力；但若考量投資報酬率或貸款成數需求，則建議優先選擇純住宅區域的物件。整體而言，若為自用途購置大宅，值得列為高優先級考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
