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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
28.44坪 建物登記
參考單價 51.27 萬/坪
主建物面積26.62 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.82 坪
土地面積5.99 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「注重空間實坪、對學區有需求，且具備翻修預算」**的購屋者，不建議偏好便利設施或長期持有無負擔資產的買家。主要理由如下：三重重陽路一帶屬於老社區成熟生活圈，該案以 1458 萬取得大坪數四房格局，單價在三重區具競爭力，且鄰近厚德國小，對於重視教育資源的家庭而言性價比高。然而，必須嚴肅考慮其屋齡已近半世紀且無電梯、一衛配置的硬傷，這意味著您需要預留一筆可觀的裝修基金與時間成本。此外，關於六樓增建的法律狀態務必確認清楚，以免影響未來的產權移轉或銀行授信。若您的居住需求以自住為主，能接受爬樓梯並願意投入裝修，此屋值得列入考量；但若尋求省錢、省力或高流動性投資，則非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
