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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價
17房(室)17廳17衛 格局
227.16坪 建物登記
參考單價 25.92 萬/坪
主建物面積188.17 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費20340 元/月
朝向方位坐東南朝西北
生活機能南門市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易並不適合一般家庭自住購屋者，而是針對具備一定資金的投資型買家。若考量「自住」，35 年的屋齡、複雜的多戶管理以及單價相對高昂等因素，均非首選，後續居住品質可能受老舊設施影響。然而，若您的目的為資產配置與租金收息，此物件具備明顯的市場定位優勢。
是否值得購買？ 建議持「審慎樂觀」態度，僅在財務評估通過後購入。
主要理由：
總結來說，這是一個風險與機會並存的投資標的，不適合追求安穩自住的家庭，但對於懂得老屋翻新或分割營運的專業投資者而言，是一個具有潛力的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
