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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1486萬 總價(含車位)
2+1房(室)1廳1衛 格局
39.52坪 建物登記
參考單價 37.6 萬/坪
主建物面積19.45 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1891 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆性價比不錯的住宅標的，特別適合首次置產的家庭或追求生活機能便利的買方。其核心價值在於「總價含車位」且位於下南崁優質社區，1486 萬的價格在蘆竹區域算屬合理區間。雖然屋齡約 16 年與單一衛浴是明顯的短處，但高樓層帶來的採光、彈性格局以及完善的交通與生活機能，足以彌補部分硬體老化的缺點。若您的預算有限但仍希望能擁有獨立的車位與電梯大樓的居住品質，這物件值得入場考察；若能接受稍高的管理費並做好室內裝潢規劃，長期持有所獲可期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
