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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
30.782坪 建物登記
參考單價 87.32 萬/坪
主建物面積28.193 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 48 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中山國小
鄰近公園中安公園
附近交通雙連捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中山區精華地段，雙連站旁，生活機能與交通便利度極高，且為電梯房加上三房格局，對於注重通勤便利與家庭空間的購屋者來說，是相當有吸引力的選擇。然而，買家必須正視其「48 年屋齡」與「商業用」身份帶來的潛在風險。
是否值得購買？ 建議 有條件地推薦購買（若貸款條件與稅務成本可接受）。
主要理由：
若您預算充足，不追求最新電梯大樓的豪華公設，而是傾向於核心區生活機能與實用坪數，此物件是一個值得深入看屋評估的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
