篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
開放空間 格局
94.37坪 建物登記
參考單價 47.68 萬/坪
主建物面積41.93 坪
樓別/樓高13樓 / 19樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.7 坪
共同使用45.74 坪
車位坪數23.17 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費6496 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校頭前國中
鄰近公園福美公園
附近交通幸福捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北新莊區的成熟住宅商圈，整體而言適合「重視居住品質與空間規模」且「具備裝修預算」的買家。最大的亮點在於近 100 坪的大坪數與高樓層邊間視野，結合鄰近公園與商業機能的優勢，生活機能相當完整。
然而，購入前務必注意兩點：第一，名稱中的「平房」與實際「電梯大樓」不符，請務必確認建物權狀資訊是否一致；第二，雖標示鄰近捷運站，建議親自通勤時段實地走訪 600 公尺範圍，確認交通接駁的實際便利性。若您不介意毛胚屋需重新裝修，且預算能負擔 4500 萬總價及後續裝潢費，這將是一處具備長期自住價值與改善性的高品質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
