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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
54.622坪 建物登記
參考單價 43.57 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述透天1樓好停車
詳細資訊
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立後紅國小市立岡山國中高苑工商台鋼科大
鄰近公園和平公園
生活機能全聯福利中心
附近交通岡山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得投資與自住兼顧者優先考慮
此物件適合將「資金運用」與「長期持有」視為重點的買方。其主要理由在於地段不可複製性，擁有捷運、雙學區與成熟商圈三大優勢，特別適合需要收租穩定現金流或打算在自宅經營小型事業的家庭。
然而，建議購屋前務必請專業人員進行結構安全檢查，並確認老舊管線更新成本。此外，雖標榜屋況極佳，但 39 年屋齡仍是隱憂，若單價未具合理調整空間，需斟酌自備款與貸款評估是否符合自身財務規劃。若能接受後續可能的維護支出，此為岡山區難得的優質店住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
