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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
4+1房(室)2衛 格局
18.6坪 建物登記
參考單價 35.91 萬/坪
主建物面積18.6 坪
樓別/樓高5~6樓 / 7樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「投資收租」或「年輕家庭短期居住」為目的購屋者考慮，但對於有長期自住、特別是家有長幼的買家而言，風險與成本需慎重評估。
是否值得購買？
主要理由： 該物件最大的賣點在於不可複製的東區核心地段與獨特的四房格局，能滿足特定生活需求或投資標的。然而，高樓層老舊公寓在未來的流動性風險與隱形維護成本是最大隱憂，建議買前先確認管線狀況、房屋結構安全及銀行貸成數上限，再進行價格談判。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
