找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

高雄楠梓買屋 楠梓高雄大學悠景永久棟距2+1房平車

高雄市 楠梓區 大學二街

1580萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.91坪 建物登記

參考單價 32.98 萬/坪

主建物面積21.06 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.94 坪

共同使用22.91 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2354 元/月

鄰近學校援中國小、國昌國中

鄰近公園藍田公園

生活機能楠梓德民昏昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭雅文 小文好屋

永義楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理有限公司

證號(111)登字第416838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求改善型住宅或重視子女教育資源的家庭而言,是一個值得優先考慮的選擇。

購買建議:值得列入比較清單。

主要理由如下:

  1. 居住品質優異:4 年屋齡新成屋、衛浴開窗設計以及低密度樓層規劃(單層 4 戶),能有效解決南台灣住房常見的通風與隱私痛點。
  2. 地段與教育優勢:位處楠梓學區核心,鄰近學校與公園,生活機能成熟,長期自住的便利性極高。
  3. 成本效益良好:在包含車位的前提下,管理費相對親民,且 2+1 房格局提供極高的空間利用率,有助於資產的長線保值。

建議您在下決定前,可實際於通勤時段體驗交通狀況,並確認社區對泳池等大型設施的後續維護預算與現狀,以確保長期持有的安心感。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空