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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.11坪 建物登記
參考單價 34.12 萬/坪
主建物面積16.32 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1739 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立部子國小,市立東山國中
鄰近公園部興公園
生活機能新光市場、一點利市場
附近交通74快速道路，國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於新婚家庭或首購族而言，是具有相當吸引力的選擇。其主要優勢在於「學區配置」與「生活機能」的完美結合，同時屋齡新、管理費親民，能降低持有成本。特別是對於需要往返市區或外縣市通勤的買方，交通動線是重大加分項。
然而，購入前建議務必確認兩點：一是 2 樓在實際看屋時的採光與隱私狀況是否可接受；二是仔細核對權狀資訊，釐清標題中「店面別墅」字眼的真實含義以免產生誤會。若能通過這兩項檢查，這是一處性價比頗高的居家用房，值得列入購買清單進一步議價考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
