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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.82坪 建物登記
參考單價 24.31 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積15.81 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1-20
管理方式管理員(警衛)
管理費1466 元/月
管理描述12小時管理
鄰近學校新湖國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆房產對於通勤族群而言是一項值得考慮的選項，主要理由是極佳的交通便利性與合理的新成屋價格。總價 880 萬包含車位，在湖口地區屬於具競爭力的標的，且低管理費能顯著降低每月固定支出。然而，您需仔細評估是否接受「頂樓」可能帶來的隔熱問題，以及「車站正對面」潛在的列車噪音影響。若您重視通勤效率且能忍受或處理環境噪音，此物件在投資與自住兼顧上具備高價值；但若是追求極致靜謐生活或家中有年長者對噪音敏感者，建議實地勘屋確認隔音效果再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
