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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
88.474坪 建物登記
參考單價 37.07 萬/坪
主建物面積80.159 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前空地
詳細資訊
附屬建物面積8.315 坪
土地面積45.136 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校草漯國小、草漯國中
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「自住導向」且預算充足的買家，對於純投資客而言則需審慎評估。
主要理由： 這是一棟條件非常優秀的自用型住宅。其最大亮點在於「全新未入住」、「電梯別墅」以及「4 房 4 衛」的機能性，能完美解決三代同堂家庭的居住痛點與隱私需求。然而，每坪近 37 萬的單價在觀音區域屬於高標，若您預算允許且重視居住品質與動線便利性，這是不錯的選擇；若預算緊張或看重投資報酬率，建議先比對周邊同類型電梯透天或新案競品的單價，以確認物超所值後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
