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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.284坪 建物登記
參考單價 21.95 萬/坪
主建物面積27.282 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.267 坪
共同使用12.735 坪
土地面積6.67 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校自立國小、自強國中
生活機能還東大街市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢後站的電梯三房，對於尋求「實價、機能、免裝修」的首購族或改善型家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由有三點： 第一，財務槓桿優勢明顯，鑑價金額高於成交價，代表您能以較低的自備款取得較高貸款額度，初期資金壓力小。第二，居住效能高，大三房格局加上電梯配置，且屋況優良能直接入住，省去了昂貴且耗時的裝修成本。第三，生活與學區機能在成熟商圈，對於需要照顧家庭成員通勤與就學的需求相當友善。
不過，您需做好房屋長期維護的心理準備，建議在看屋時特別檢查水電管線與防水狀況，並確認社區管理基金是否足以應付未來的公共維修。若這些風險可控，這是一筆性價比頗高的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
