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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)5廳4衛 格局
63.972坪 建物登記
參考單價 21.85 萬/坪
主建物面積60.288 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.684 坪
土地面積26.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校縣立社頭國小,縣立社頭國中
鄰近公園社頭運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於**「置產兼創業」或「長期投資收租」**型的買家而言，是一個值得深入考慮的選項；但若是尋求單純自住且不希望負擔維護工作的購屋者，則需格外謹慎。
是否值得購買： 若您的資金規劃能涵蓋整修預備金，並且計畫將其中一層作為工作室或店面營業，此物件具備很高的投資標值。主要理由是中山路地段具有明確的商業流量與生活便利性，且包含車位讓整體坪效合理；但若您僅計畫自住，建議務必先進行專業房屋檢查以確認漏水與結構狀況，並核實單價是否確實符合該區域老舊透天的現行情勢，以免因高昂的翻新成本而壓縮實質居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
