篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
64.746坪 建物登記
參考單價 61.47 萬/坪
主建物面積30.18 坪
樓別/樓高12樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理描述待定
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中正國小、仁愛國中
鄰近公園 AI智慧園區公園
生活機能 仁義市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，特別適合家庭與長期投資客
此物件位於竹北核心發展區的縣政二路，結合了「優質學區」、「高科技園區周邊」與「高規格新房」三大要素，對於重視子女教育及居住品質的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。總價雖已達 3980 萬，但包含了一個平面車位及頂級完工設備（如 Bosch、TOTO、Stosa），省去了後續購屋者裝修與找車位的麻煩與成本，實付價值相對合理。
然而，鑑於總價門檻較高且竹北未來新案供應量可能影響房價走勢，建議您在決定購買前，務必檢視自身貸款能力與現金流狀況。若您計畫長期持有（5-10 年以上）以等待 AI 園區完全成型，或是急需學區優勢配置，此物件值得列入優先清單；若追求短期價差投機或預算較為緊縮，則建議多比較同區其他透天或舊成屋案場再做取捨。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
