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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.662坪 建物登記
參考單價 25.16 萬/坪 原價 1558 萬
主建物面積44.954 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校山崎國小、忠孝國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、但強烈渴望擁有「透天生活」的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其單價優勢明顯，且4房3衛的格局能真正解決家庭人口增加的居住痛點，同時位於工業區核心通勤圈，對當地工作族群極為友善。
然而，建議買方在決定前務必進行兩項重點檢視：首先，需請專業技師或仲介協助確認房屋老舊程度與潛在修繕成本；其次，針對庭院停車區的合法性與權屬應於簽約前釐清，避免日後產權糾紛。若您能接受19年屋齡的維護議題，並考量未來可能投入的整修預算，此物件在性價比上值得列入優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
