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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
37.85坪 建物登記
參考單價 49.67 萬/坪
主建物面積37.85 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 34 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積394.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校楊光、瑞梅國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於一般剛性購屋者而言並非首選，但對於有特定需求的生活型態買家來說，具有其獨特價值。是否值得購買，取決於您的居住目標與資格條件。
若您是退休族群或熱愛園藝、追求低生活壓力的人士，這是一筆不錯的低門檻置產機會。單價低且空間寬敞，配合 1800 多萬的總價，能實現擁有一棟獨立農舍的願望。然而，您必須注意以下兩點關鍵風險：
第一，確認您是否符合購買「農舍」的身分資格（通常需為農民），並了解當地對農舍居住使用的規範是否會產生限制；第二，面對 34 年屋齡的老房，請務必預留一筆翻修與維護預算，並確認土地是否有被認定閒置或違章建築的風險。若這些前提都能滿足，這將是一處能安放身心的好地方；反之，若僅是投資或短期居住，建議謹慎考慮其流動性低的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
