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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.8坪 建物登記
參考單價 30.17 萬/坪
主建物面積30.64 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.54 坪
共同使用2.62 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合「重視地段、有長期持有心態且具備整修能力」的買家。
此物件最大的吸引力在於內湖成熟的交通與學區資源，搭配 1080 萬取得 4 房的價格門檻相當親切。若您的家庭成員以青壯年為主，對爬樓梯不具排斥，且願意投入資金將屋齡 40 年的老公寓翻新為現代風格住宅，這是一筆高性價比的投資。
然而，若您偏好新成屋、有長輩同住需依賴電梯，或預算無法容納額外的整修與維護費用，則建議慎重考慮。此外，頂樓採光雖好但需注意隔熱與防水問題，且銀行核貸條件對 40 年屋齡可能較嚴格，請務必在簽約前先向銀行確認貸款可行性及都更時程，以免後續資金安排出現落差。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
