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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4788萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
84.98坪 建物登記
參考單價 56.34 萬/坪
主建物面積39.61 坪
樓別/樓高8樓 / 19樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2+B3各1
管理方式物業管理
管理費5940 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校東興國小、東興國中、私立康乃薾
生活機能楓康超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求東興學區資源、重視生活機能及停車便利性的買房者而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，學區與景觀的雙重優勢是本案最核心的競爭力。竹北東興學區為市場熱門地段，而兼具河岸開闊視野且公設比合理的住宅較為稀少，能有效提升居住舒適度與未來轉手吸引力。其次，實用坪數與停車配置優異，室內經過改製擁有 3+1 房格局，空間彈性大，更包含兩個平面車位，對於雙車家庭省去購置車位的額外成本與麻煩。
建議您在決定購買前，務必實地確認房屋現況，特別是屋齡已達 14 年的管線狀況與外牆維護情形，並重新核算自身貸款條件與每月管理費支出的財務負擔。若整體評估符合您的居住需求與預算範圍，這是一個值得列入優先考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
