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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.8坪 建物登記
參考單價 30.17 萬/坪
主建物面積30.64 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.54 坪
共同使用2.62 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
若您是一位重視「內湖地段」、「子女學區」且擁有足夠預算進行整修的家庭買家，這是一筆具備潛力的投資；但若您偏好輕鬆入住、對無電梯條件無法接受或貸款資金較為緊湊，則需謹慎評估。
主要理由如下： 此屋最大的賣點在於「內湖核心地段的大坪數空間」與「潛在的都市更新價值」。在單價高達 60 萬以上的內湖新成屋市場中，1080 萬入手近 36 坪、具備學區優勢的住宅，性價比相當高。然而，屋齡 40 年代表您必須承擔更高的貸款難度與未來的維修風險。建議您在簽約前，務必諮詢銀行確認核貸額度，並詳細評估整修成本與都更時程的契合度，以決定是否適合您目前的購屋需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
