篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
48.55坪 建物登記
參考單價 32.91 萬/坪
主建物面積25.56 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3245 元/月
鄰近學校翠屏國小、翠屏國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「通勤便利」與「教育資源」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於房價相對合理，且擁有新穎的 3 房 3 衛格局，適合三代同堂或有特殊生活需求的小型家庭；加上鄰近優質學區與捷運站，長期自住或持有的穩定性較高。
然而，低樓層的缺點是無法迴避的風險點，特別是對於注重隱私、通風或日照的家庭而言，需要實際走訪現場感受光線與噪音狀況是否可接受。如果您能接受 1 樓的特性，並看重屋齡新與高實用性的坪效，這是一項性價比相當高的置產機會；反之若您偏好高樓層採光與視野，則建議再多搜尋其他樓層的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
