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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
400萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.67坪 建物登記
參考單價 13.95 萬/坪
主建物面積24.07 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.91 坪
共同使用2.69 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件基隆德安路的公寓屬於「地段優異、條件中等」的標的。總價 400 萬在該區域具一定競爭力，尤其適合預算有限但希望生活機能完善的家庭，或尋求收租價值的投資者。然而，屋齡與頂樓無電梯是兩大硬傷，若您有長輩同住或對房屋維護成本敏感，建議謹慎評估。此外，需將翻新費用納入總置產成本計算，確認是否仍在可負擔範圍內。
購買建議： 若您是年輕買家、空巢家庭或投資客，且能接受頂樓爬樓梯與老屋修繕問題，此物件值得考慮；但若是長期自住且重視無障礙環境者，則建議尋求有電梯的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
