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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
79.39坪 建物登記
參考單價 33.76 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費5955 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在整體區域市場中具備相當高的性價比，特別適合重視居住空間、有學齡子女或多代同堂需求的家庭買家。79 坪包含車位的大坪數別墅，以近 2680 萬的總價來看，單價約合 33.76 萬，對於該區域的透天厝市場而言屬於可接受的區間。
是否值得購買建議： 如果您能接受每月約 6000 元的社區管理費，並對路竹區域的通勤時間不排斥，此物件非常值得入手。主要理由是「大坪數含車位」的高實用性與捷運綠線延伸帶來的中長期增值潛力。但在簽約前，強烈建議聘請專業技師進行詳細的建物狀況檢測，以確認 13 年屋齡的維護狀況，確保未來居住無慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
