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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.607坪 建物登記
參考單價 23.58 萬/坪
主建物面積13.63 坪
樓別/樓高26樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.107 坪
共同使用7.39 坪
車位坪數7.48 坪
土地面積1.96 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述未定
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估程度：適中（適合首購族或投資客考慮）
此物件整體而言是一筆性價比不錯的標的，主要理由在於其「新」與「價」的平衡。屋齡僅 8 個月代表您入主後可省去許多修繕成本，且高樓層帶來的居住品質符合現代需求；總價含車位控制在 700 萬以內，對於在台中沿海區域置產的預算來說相當友善。
然而，是否值得購買取決於您的主要生活範圍。如果您是在周邊工業區工作、經常使用車輛通勤，或是希望以較低門檻進入房市，這是一間值得入手的房子。但若是家庭人口結構複雜需要多衛浴，或對市中心便利配套有強烈依賴，則建議先實際考察通勤動線與社區環境後再行決定。此外，由於標示屋主誠意出售，談判價格時若能把握機會壓低成交價，將能進一步提升購入的風險效益比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
