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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
59.28坪 建物登記
參考單價 12.28 萬/坪 原價 780 萬
主建物面積38.28 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積21.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通二高南雲交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於二水南通路的透天厝屬於「實用派」的買方首選，特別適合追求生活品質與便利性的家庭，或打算將此處作為住商兩用的投資客。物件最大的賣點在於「全新整理」與「18 米大馬路優勢」，讓您在入手後無需額外投入裝修成本即可入住，且交通曝光度極佳。
然而，對於購屋者而言，52 年的屋齡是最需謹慎評估的風險。雖然內部設施更新，但基礎結構的耐用性仍建議委託專業人員進行詳細檢測。若您看重的是當下的居住體驗與租金潛力，且不排斥老舊社區環境，這是一個性價比不錯的選擇；但若您的目標是短期轉手獲利或對建築絕對安全有極高要求，則需再觀望或確認結構安全狀況後再行決定。整體而言，價格約 780 萬在當地算合理，值得考慮入手自住或長期持有。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
