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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
51.974坪 建物登記
參考單價 36.17 萬/坪 原價 1938 萬
主建物面積47.882 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議可進一步評估後考慮
主要理由： 此物件最核心的優勢在於「新穎的屋況」與「寬大的空間格局」，非常適合預算充裕且追求生活品質的多人口家庭。沙鹿區近年發展成熟，兼具通勤便利與生活機能，對於注重子女教養（學區）與長輩照顧（孝親別墅定位）的家庭而言，地段選擇具合理性。
然而，購買決策前必須解決兩個關鍵疑點：第一，確認 4 樓的垂直動線規劃，若無電梯或空間不足影響長輩生活品質則大打折扣；第二，需詳查庭院車位確切數量與大小是否符合家庭需求。若能確認上述條件並接受總價預算，此物件在區域別墅市場中具備相當的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
