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桃園房屋房仲 中路特區璟都米蘭2+1房車

桃園市 桃園區 吉光街

1738萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

36.51坪 建物登記

參考單價 47.6 萬/坪

主建物面積17.93 坪

樓別/樓高2樓 / 23樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區璟都米蘭

附屬建物面積1.39 坪

共同使用9.76 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2556 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李季芸

凱禾不動產 直營店

經紀業名稱凱禾不動產有限公司

證號(110)登字第405169號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 整體而言,此物件適合追求生活機能、子女就學便利,且偏好新屋品質的購房者,建議列入優先考慮對象,但仍需對低樓層特性有心理準備。

主要理由:

  1. 地段價值穩定:雙特區結合成熟的周邊商圈(風禾公園、連鎖餐飲),保值性與出租潛力較高。
  2. 居住機能完善:屋齡新且公設齊全,2+1 房格局靈活,能有效滿足年輕家庭未來數年的成長需求。
  3. 關鍵考量點:由於樓層僅為 2 樓,建議您親自實地看房,確認實際採光、噪音狀況以及對垃圾回收室的接受度。若價格可談或有其他優惠條件,此物件的高性價比將更為顯著。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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