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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
32.58坪 建物登記
參考單價 88.4 萬/坪
主建物面積29.62 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積2.96 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於八德區核心地段，交通與生活機能極佳，對於有長期持有意願、且需要大空間（如大家庭或兼營商業）的買家來說，具備相當吸引力。然而，屋齡已達 50 年，潛在的維修成本與貸款條件需納入考慮。
是否值得購買： 視需求而定，建議謹慎評估。
主要理由： 若您規劃自住且預算足以應付老宅翻新（含無障礙設施），此屋位價值高且具升值潛力；但如果您僅追求投資或短期轉手，數據上的坪數落差與老舊結構風險會顯著拉高持有成本。買前務必請專業建築師確認實際坪數與房屋安全狀況，並核算貸款成數是否影響資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
