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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
48.19坪 建物登記
參考單價 72.21 萬/坪
主建物面積40.71 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但尋求大坪數居住空間的買家而言，值得列入考慮，特別是對於重視通勤便利或有長期持收租打算的投資者來說更具吸引力。其最大的優勢在於合理的單價與極具潛力的生活機能，靠近學區與機捷站能確保未來的生活便利度與租賃需求。
然而，45 年的屋齡是此物件最大的挑戰，建議購屋者在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋結構檢測，並預留充足的整修款項。若買方能夠接受舊化問題並將之視為投資或翻新機會，同時確認銀行對高屋齡的貸款條件可行，則這是一個性價比相當高的選擇；反之，若偏好全新物件或不想投入額外整修資金，則建議重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
