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埔里買房買地 震後市區雙車位豪墅

南投縣 埔里鎮 明德路

3280萬 總價

6房(室)4廳6衛 格局

152.06坪 建物登記

參考單價 21.57 萬/坪 原價 3980 萬

主建物面積148.9 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述自家庭院及門口可停車

詳細資訊

附屬建物面積3.16 坪

土地面積86.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校埔里高工

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里房仲喬喬

惠双房屋 埔里北門 加盟店

經紀業名稱喬鑫富不動產

證號(110)登字第402358號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得特別考慮(限於特定需求族群)

此物件對於**「有多房需求的大家庭」或「尋求穩健資產配置的投資者」**而言,具備相當高的買進價值。理由如下:

  1. 性價比優異:在埔里市中心能擁有近 3980 萬的獨立別墅,每坪單價約 26 萬,相較於市區其他類型建案,別墅的土地與空間價值具備一定優勢,且格局大器。
  2. 使用彈性高:6 房 6 衛的設計不僅適合長期自住(如照顧長輩或子女獨立生活),若改作高端民宿經營,亦能獲得良好的現金流。
  3. 潛在風險需評估:建議 buyers 在簽約前務必確認屋齡 23 年的結構安全性,特別是考量到埔里地震風險,應進行專業驗屋以排除隱患。

若您正尋找一處能傳承子孫、兼具自住與投資效益的優質資產,這是一張值得預約看房的門票;但若僅求短期買賣獲利或資金較為緊縮,則需謹慎評估財務負擔。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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