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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
7房(室)1廳7衛 格局
37.78坪 建物登記
參考單價 41.03 萬/坪
主建物面積36.55 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.23 坪
土地面積55.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校豐榮國小 東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能大豐市場 黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求市區收租投資或需要大空間家庭的買主，但購買前需進行嚴格審慎評估。
其最大亮點在於「地段」與「格局」。仁昌街的成熟生活圈配合 7 房大戶設計，能支撐良好的租金收益並滿足大家庭需求。然而，40 年的屋齡意味著高昂的隱形維護成本，且標題中關於農地或住宅的法屬表述需釐清，以確保權益無虞。
總結： 若您預算充足且願意承擔老宅維護責任，此物件是具備收藏價值的投資標的；但若偏好低 maintenance 的新成屋，則不建議優先考慮。建議看屋時務必確認土地登記類型與房屋結構安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
