篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3337萬 總價
格局
70坪 建物登記
參考單價 47.67 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
法定用途農地
形式/類型廠房/ 倉庫
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積261.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但須謹慎核實法規
此物件對於有物流倉儲需求、或具備相關資格（如農業生產設施容許使用）的買方而言，是具潛力選擇。主要理由在於其楊梅交流道的地理位置優越，且水電門牌稅籍等行政要件已齊全，可大幅節省初期設定成本與工期。然而，作為「農地」用途受限是其最大隱憂，且資料中坪數與完工時間存在模糊地帶。建議您務必在簽約前，委託專業地政士或建築師確認土地使用分區合規性、實際土地持分面積，並釐清「115 年完工」的具體意義，確保符合長期經營或投資的安全邊界。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
