篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 19.95 萬/坪
主建物面積40 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校民雄國小、國中
鄰近公園早安公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但尋求大坪數空間、或打算長期自住的購屋者而言，值得列入重點考量對象。其主要理由在於「價格與空間的平衡」極佳，798 萬取得近 40 坪且含車位的透天，在民雄鄉區相當具備競爭力。此外，鄰近學校公園的動線對於家庭成長型住戶友善，4 衛的配置更是該價位難得的優勢。
然而，最大的關鍵在於屋齡與整修預算。44 年屋齡意味著必須預留一筆金額用於結構安全檢測及水電地板更新。建議買房者在簽約前務必委託專業技師進行詳細檢查，並根據實際情況評估整修成本後再決定是否下手。若能接受舊式格局並願意投入資金翻新，這將是一處具生活氣息且實用性極高的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
