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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2174.9萬 拍賣價
格局
87.67坪 建物登記
參考單價 24.81 萬/坪
主建物面積75.4 坪
案號113珩34682一
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況不點交
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園忠孝兒童公園
生活機能仲平黃昏市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，不建議一般自住客購入。
此物件雖具「低總價、好地段、別墅型態」的誘人條件，但核心風險在於**「無法點交」與「產權部分未登記」**。對於尋求安穩居住的一般購屋者而言，買法拍屋最大的成本往往不是房款本身，而是後續處理佔用問題的法律時間與金錢成本。若您具備處理法律糾紛的專業能力，或能接受較長的等待期以換取低於行情的價差，則此標的可以列入投資評選；若您是急於入住的家庭，或對產權完整性有高度要求，建議優先考慮正約交易物件，避免陷入不必要的法律爭議。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
