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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2450萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.11坪 建物登記
參考單價 57.24 萬/坪
主建物面積23.45 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 13 年
法定用途工業用
形式/類型其它/ 乙種工業
車位坡道平面式
車位描述B1-52號
管理方式管理員(警衛)
管理費3898 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校蘆洲國中 蘆洲國小
鄰近公園中原
生活機能中華街黃昏市場
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「非傳統住宅」類型的房產，對於購屋者而言，需先釐清主要用途與風險容忍度。
是否值得購買： 若您尋求的是標準的「住宅用地自住」，建議暫緩購買；若您是作為投資、居家工作室或能接受工業區居住法規風險，則可考慮評估。
主要理由：
建議您在簽約前，務必前往當地戶政事務所或教育局查詢「工業區房屋」的學區派位規定，並諮詢專業建管顧問關於土地變更使用的可能性，再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
