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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.15坪 建物登記
參考單價 119.25 萬/坪
主建物面積24.15 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校吉林國小,新興國中
鄰近公園松錦公園
生活機能松江市場
附近交通行天宮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市核心區的黃金地段，擁有極佳的捷運交通與生活機能優勢，且具備雙廳格局與學區價值。然而，57 年的屋齡與一樓無電梯的特性是顯著的硬體劣勢，對於居住舒適度有一定影響。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
如果您主要考量地點的便利性、子女就學或需要一樓作為工作室使用，且能接受老舊房屋的維護問題與貸款條件，此物件是高性價比的選擇。反之，若您是為了自住舒適度、對無電梯有高敏感度，或是預期未來很快要轉手獲利，則建議謹慎評估，並務必確認銀行對高齡公寓的核貸成數是否符合您的預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
