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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2371萬 拍賣價
格局
75.99坪 建物登記
參考單價 31.2 萬/坪
案號114智63001甲
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約為 2,371 萬元，整體而言適合「具備裝修預算、無電梯使用需求且能承擔短期高額資金調度」的買家。
值得購買的理由： 若您家庭成員均能接受爬樓梯，且已有解決停車問題的方案（如鄰近租車位），則此單價在台北市區具備不錯的地緣性優勢，能以較低成本取得大坪數住宅資產。
需要謹慎評估的地方： 由於位於頂樓且無電梯，建議您在投標前務必進行實地勘察，確認滲漏情形及通勤動線是否可接受。此外，法拍流程中尾款繳納時間短（7 天），需先確認銀行授信或資金準備情況，以避免因無法如期繳款而喪失保證金。若您尋求長期自住且家中包含長者，則此物件的樓層條件可能需要慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
