篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
26.58坪 建物登記
參考單價 18.74 萬/坪 原價 520 萬
主建物面積26.58 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但追求自有空間」或「具備整修能力與資金」的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由： 這是一筆典型的「低總價、高維護成本」交易。最大的吸引力在於南投市核心區的低門檻入手價格及便利的地段，特別適合首購族或投資客利用低價進場。然而，45 年的屋齡與需要整理的屋況是最大變數，建議在簽約前務必聘請專業技師進行安全勘驗，並預留充足的整修預算（估計可能需數十萬至上百萬元），以免實際支出超出預期。若經過整修能提升居住品質，這將是一筆具增值潛力的資產；反之則可能成為沉重的財務負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
