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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
69.33坪 建物登記
參考單價 30.12 萬/坪
主建物面積55.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其主要吸引力在於「四房四衛」的格局設計以及約三千萬元以下的總價門檻，這在竹科周邊區域非常罕見。11 年的屋齡意味著不需要承擔新成屋的短期待交風險，且社區狀況穩定。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：一是車位問題是否已包含在交易條件內或鄰近是否有足夠停車空間；二是考慮到四樓無電梯（除非原屋主加裝），需評估對長輩生活的實際影響。若您的主要需求是自住且家庭成員較多，並看好新豐重劃區的中長期發展，此物件具備不錯的高 CP 值與居住潛力，建議安排實地看房以確認社區環境細節後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
