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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
6房(室)6衛 格局
32.046坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積30.885 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.161 坪
土地面積5.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校國光國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「投機性投資戶」標的，而非自住的理想選擇。整體而言，若您的購屋目的在於長期收租且能接受老舊建物，此物件值得列入考量。
主要理由如下：
然而，買房前必須注意以下兩點風險：首先需至銀行確認貸款成數與年限限制，避免評估錯誤導致資金壓力；其次建議聘請專業建築技師進行預鑑測，了解漏水與結構安全狀況，以免購入後維修成本吃掉租金收益。若您尋求資產保值或自居，此物件因屋齡及無電梯條件則不推薦。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
